Description du bien

Quartier de la Riche appartement donnant sur le jardin botanique. Au sein d'un bel immeuble à l’architecture soignée et récemment achevé (2026), calme et sécurisé, cet appartement de cinq pièces (modulable en quatre pièces) de 139 m² desservi par un ascenseur occupe le premier étage de l'immeuble. L’appartement est composé d’un grand séjour de 60m² s'ouvre sur un espace cuisine à aménager. Cette grande pièce de vie donne accès à une belle terrasse de 37m² donnant sur le jardin botanique. Coté espace nuit, l’appartement dispose de 4 chambres dont deux ayant un accès à la terrasse, deux salles d’eau et deux WC séparés. Ce bien est aménageable en beau T4 avec trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et accès à la terrasse. Deux places de parking complètent ce bien. DPE A, faible consommation énergétique et faibles charges de copropriété 417€/mois, copropriété de 20 lots. Idéalement situé : Centre médical en rez-de-chaussée, commerces et transports en commun accessibles à pied, (proche future ligne de tramway). Autre atout : ce bien neuf bénéficie de la garantie décennale du promoteur et de frais de notaire réduits.