Description du bien

Paris 17ème – Guy Môquet. Au sein d’une résidence intimiste de seulement 10 lots, datant de 1950 et réhabilitée en 2025. Appartement traversant aux prestations haut de gamme et refait à neuf (isolation, parquet, carrelage, électricité, plomberie, SDE, étanchéité toiture terrasse, VMC). Ce deux-pièces d’une superficie de 41,03m² Carrez (47,94m² de surface pondérée) est situé au 1er étage sur 2, au calme, sur cour intérieure. Il est composé d’un séjour-salle à manger donnant accès à une première terrasse de 13,10m², d’une entrée, d’une chambre avec salle d’eau bénéficiant d’une seconde terrasse de 7,18m², d’un WC séparé et d’un placard dans l’entrée. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Proche de toutes commodités (Carrefour City en face à 100m, métro Brochant 400m, Parc Martin Luther King 700m). Ce bien bénéficie de la garantie décennale du promoteur et de frais de notaire réduits. Estimatif des charges : 1 230€/an, taxe foncière : 750€/an.