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Orange - 421

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Prix de départ :230 000 €
Surface :90 m²
Pièces :4
REF :H019

DPE

B
46KWH/M²/AN

GES

B
8

Description du bien

Proche centre-ville - Appartement neuf avec Loggia donnant sur jardin. Au sein d'un bel immeuble récemment achevé (2026), calme et sécurisé, cet appartement de quatre pièces de 90 m² desservi par un ascenseur occupe le second étage de l'immeuble. L’appartement est composé d’un grand séjour de 42m² donnant sur un espace cuisine à aménager. Cette grande pièce de vie s’ouvre sur une belle loggia de 15m² donnant sur le jardin de la résidence. Coté espace nuit, l’appartement dispose de 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC. Une double place de parking couvert complète ce bien. DPE B, faible consommation énergétique, faibles charges de copropriété (environ 186€/mois). Idéalement situé : A deux pas du centre historique à pied et disposant d’un Intermarché à 100 mètres de l’immeuble. Autre atout : ce bien neuf bénéficie d’une isolation phonique, du confort thermique, de la garantie décennale du promoteur et de frais de notaire réduits. Mise à prix de 230 000€.

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