Description du bien

Située dans le quartier Croix Blanche, entre le Parc Bordelais et le centre de Bordeaux. Au sein d’une résidence intimiste de seulement 4 lots, moderne et sécurisée construite en 2025. Grand appartement traversant de 4 pièces d’une superficie de 163,5m² occupant tout le 1er et dernier étage. L’appartement, aux prestations haut de gamme, est issu d’une réhabilitation de la villa Maurice datant de 1964. Il est composé d’un triple séjour de 73,6m² avec cuisine américaine, salle à manger et salon. Cette pièce à vivre lumineuse, offrant une vue dégagée, donne accès à la première terrasse de 29m² orientée Sud-Est. Le côté nuit est composé de 3 suites avec dressing et salle d’eau, dont une suite parentale disposant d’un bureau/dressing, ainsi qu’une seconde terrasse de 18m² orientée Nord-Ouest. L’appartement est complété par un dressing dans l’entrée, un WC séparé, ainsi qu’un cellier. Parking et un local vélo/poussette. Proche Ecoles (dont le lycée Camille-Julian) et de toutes commodités (carrefour- city dans la rue). Sur la route des plages du Cap-Ferret. Ce bien bénéficie de la garantie décennale du promoteur – Cuisine à créer.