Description du bien

Quartier de la Riche appartement donnant sur le jardin botanique. Au sein d'un bel immeuble à l’architecture soignée et récemment achevé (2026), calme et sécurisé, cet appartement de cinq pièces (modulable en quatre pièces) de 109 m² desservi par un ascenseur occupe le second étage de l'immeuble. L’appartement est composé d’un grand séjour de 43m² donnant sur un espace cuisine à aménager. Cette grande pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 26m² donnant sur le jardin botanique. Coté espace nuit, l’appartement dispose de 4 chambres dont une ayant un accès à la terrasse, deux salles d’eau et deux WC séparés. Ce bien est aménageable en beau T4 avec trois chambres et un bureau. Deux places de parking complètent ce bien. DPE A, faible consommation énergétique et faibles charges de copropriété 326€/mois, copropriété de 20 lots. Idéalement situé : Centre médical en rez-de-chaussée, commerces et transports en commun accessibles à pied, (proche future ligne de tramway). Autre atout : ce bien neuf bénéficie de la garantie décennale du promoteur et de frais de notaire réduits.